ライオンズマンション八事ガーデン参番館

  • 愛知県名古屋市昭和区八事富士見

  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
2,090万円
35.3万円/㎡
相場
1,997万円
33.8万円/㎡
1,669
1,888
2,106
2,324
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,888万円〜2,106万円
31.9万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション八事ガーデン参番館
2,090万円（35.3万円/㎡）/ 9階 / 59.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,090万円35.3万円9階 59.14㎡ 2LDK南西
2026/02/191,630万円23.8万円3階 68.4㎡ 2LDK南西
2026/02/092,095万円33.0万円6階 63.43㎡ 3LDK南
2026/01/242,130万円33.6万円6階 63.43㎡ 3LDK南
2024/05/081,990万円29.1万円9階 68.4㎡ 1SLDK南西
2024/04/132,192万円32.0万円8階 68.4㎡ 2LDK+南西
2024/04/112,192万円32.0万円8階 68.4㎡ 2SLDK南
2024/03/282,199万円32.1万円8階 68.4㎡ 2LDK+南西
2024/03/272,199万円32.1万円8階 68.4㎡ 2SLDK南
2024/03/112,299万円33.6万円8階 68.4㎡ 3LDK南
2024/03/041,920万円28.1万円4階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/02/262,190万円32.0万円9階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/02/181,980万円28.9万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2024/02/182,299万円33.6万円8階 68.4㎡ 2SLDK南西
2024/01/252,080万円30.4万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2023/11/251,350万円19.7万円9階 68.4㎡ 4LDK南西
2023/11/102,380万円34.8万円9階 68.4㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ライオンズマンション八事ガーデン参番館
名古屋市昭和区八事富士見
八事日赤駅9分 2,090万円35.3万円59.14㎡2LDK9階 / 11階建 南西1983年90戸SRC
2025/01/08吹上ファイナンス
名古屋市昭和区車田町二丁目
吹上駅2分 1,990万円31.2万円63.69㎡3LDK4階 / 7階建 南西1979年42戸RC
2026/03/22トーカンマンション御器所
名古屋市昭和区阿由知通四丁目
御器所駅3分 2,980万円42.5万円70.06㎡3LDK3階 / 7階建 南1983年59戸RC
2026/02/06檀渓アイリス
名古屋市昭和区檀溪通三丁目
川名駅8分 1,899万円29.3万円64.8㎡3LDK3階 / 10階建 南1978年100戸SRC
2026/03/23杁中スカイタウンB棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅3分 2,690万円40.4万円66.65㎡3LDK5階 / 12階建 南東1985年129戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション杁中ガーデン
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 1,889万円30.8万円61.3㎡3LDK2階 / 7階建 南西1985年106戸RC
2026/02/07ライオンズマンション杁中ガーデンB棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 2,690万円37.8万円71.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1985年108戸RC
2025/09/28ライオンズマンション杁中ガーデンD棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅5分 1,889万円30.8万円61.3㎡3LDK2階 / 8階建 南西1985年108戸RC
2026/03/09ライオンズマンション杁中ガーデンC棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 1,980万円32.3万円61.3㎡3LDK3階 / 8階建 南西1985年108戸RC
2026/03/29ダイアパレス八事隼人池
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅5分 2,690万円37.8万円71.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1985年73戸RC
2025/11/01ライオンズマンション八事ガーデン壱番館
名古屋市昭和区八事富士見
八事日赤駅10分 2,080万円30.4万円68.4㎡2LDK8階 / 12階建 南1983年134戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.9%上昇、名古屋市昭和区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.2万円/㎡
前年比+30.9%
名古屋市昭和区
35.3万円/㎡
前年比+6.3%
愛知県
名古屋市昭和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八事ガーデン参番館
所在地愛知県名古屋市昭和区八事富士見
交通名古屋市営名城線八事日赤駅徒歩9分
築年月1983年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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